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Urbanización Camino Real - Sanlucar La Mayor

Cambios en la urbanización, ¿porqué?

- Estado de la Urbanización
Cambios en la urbanización, ¿porqué?

Pues si es un tema evidente que traerá bastante cola, ¿como se puede hacer un proyecto, hacer contratos a los compradores, venderles un sueño a un precio para nada módico y cobrarlo para luego después pasar lo firmado por el forro y hacer lo que te venga en gana?

 

Las repuestas a estas simples preguntas deberán hacerlas a las personas que ya conocemos, y las preguntas que yo me hago son:

- ¿se puede tener la conciencia tranquila mientras los bolsillos estan llenos?

- ¿se puede especular con las ilusiones de las personas?

-¿se puede llegar a pensar que se puede salir indemne de esta situación?

-¿se puede tener más cara dura y ser más sin vergüenza?.....

Todas estas preguntas y algunas más no solo me hago yo, si no que unos cuantos que quedamos atónitos por falta de respuestas por que seguramente pensamos en la buena fe de las personas, pero claro, cuando no se trata de "personas", no se puede hablar de buena fe.

Nos sentimos engañados, coaccionados, utilizados y encima de todo nos callamos para no estropearle el negocio al señorito, pero esto se acabó, al menos por mi parte, si quieren que me calle, les va a costar un precio, no quiero dinero, no quiero nada, simplemente que me den lo que es mio, lo que yo he pagado hipotecando mi vida falsamente, quiero simplemente que me arreglen mi casa, para poder irme a vivir aunque sea a disgusto y sin ilusión por que el proyecto que me vendieron como sueño no es más que una estafa, solo pido eso no estar pagando un alta hipoteca de una casa en la que no puedo vivir, que hagan el proyecto que nos vendieron y que ahora han modificado para beneficios suyos, es tanto lo que pido, ¿por que  es tan complicado?, no lo entiendo, si tu vas a un hipermercado y compras una lavadora y despues no funciona bien o resulta ser que tiene menos revoluciones de las anunciadas lo puedes descambiar y te devuelven tu dinero, pero ¿porque si te engañan con una casa que no cumple ni con la menoria de calidades ni con las zonas comunes de la urbanización y además con defectos que nunca te arreglan....porque no te pueden devolver tu dinero?

 

Ya iremos ampliado esto, solo decir que este simple blog será el comienzo de una gran pelota que ira creciendo a medida que no se vaya solucionando, a mi nadie me arruina la vida, antes que se arruine el sucio y usaré todas las armas posibles para defenderme.

                                                                                                            Firmado:  Vengador del Camino Real

18 comentarios

onubense -

Yo no digo que intentes negociar el precio, al igual que comenta Rodri. Digo que RECIBAS TODO AQUELLO POR LO QUE HAS PAGADO: Pistas de Paddel, gimnasio, piscina, etc..Si la constructora NO TIENE INTENCIÓN de hacer o terminar estos elementos comunes, ENTONCES SÍ DEBES NEGOCIAR LA BAJADA DEL PRECIO. Además, y es un consejo personal, NI SE TE OCURRA FIRMAR LAS ESCRITURAS hasta que TODOS los problemas que te hemos descrito en anteriores mensajes estén resueltos. De lo contrario, te arrepentirás. OJALÁ NOSOTROS hubieramos conocido todos los defectos y reparaciones de las casas ANTES de firmar. A mí ni siquiera ME PERMITIERON ver mi casa antes de firmar (incumpliendo, por cierto, la LEY). Animo y ya nos contarás. Saludos desde Huelva.

Rodri -

Pues espera sentado, exacto, pienso igual que tu no quiero descuentos quiero lo que he pagado, ni mas, ni menos

Requerido para firma -

Estimado onubense.-

Mi intención no es aprovecharme de nadie, ni intentar conseguir descuentos sobre el precio que pacté en su momento. Creo que es importante respetar los compromisos adquiridos. Esta afirmación es bidireccional, es decir, no quiero regateale el precio para ganar ahorrarme algunos miles de euros, pero tampoco quiero que no me den la vivienda en las condiciones que pacté.
Acabo de enviarles el correo que os comentaba con las mejoras pendientes que me habéis indicado, esperaré a ver cuál es su respuesta.

onubense -

Tal como está el mercado inmobiliario, el mango lo tienen ahora los compradores. Los promotores están asfixiados con las deudas que tienen (contaban que iban a vender todas las casas antes de finalizarlas y les ha pillado el carrito del helado). Sinceramente, yo en tu situación, presionaría al máximo. Ellos necesitan recuperar la inversión sea como sea. Aprovecha este momento de crisis en el sector inmobiliario. Bastante se han aprovechado los promotores de los pobres compradores..En caso de que te pusieran algún problema, yo les amenazaría con comprarme una cosa en otra urbanización (las hay a miles y más baratas que las de Camino Real). Ánimo. Ya nos contarás.

Requerido para firma -

Compañeros.-

Mañana voy a enviarles un correo detallando todo lo que me indicáis que falta y intención de no firmar hasta que esté todo arreglado.
Pondré la lista de lo que me habéis detallado que todavía está pendiente de solucionar en la casa, y ya os contaré qué es lo que contestan (si es que lo hacen).

Rodri -

de todas maneras no podrá disfrutar la cas aun como haya que hacerle repasos

onubense -

Lo de la presión del agua SÍ es para preocuparse, porque no es posible ducharse en los baños de arriba. Lo de que la piscina estará para febrero no se lo cree ni mi prima la de Carmona. ¿Qué pasa con la domótica? ¿Qué pasa con la jardinería? ¿Qué pasa con los repasos de carpintería? ¿Qué pasa con el fontanero? ¿Qué pasa con el climalit? ¿Qué pasa con los amplificadores de la antena? . Y finalmente, ¿Qué pasa si nadie le vende la parcela para construir pista de paddel? ¿Nos quedamos sin pista de paddel los que compramos con una memoria de calidades que la incluía? !!!QUÉ POCA VERGUENZA!!!... Yo te aconsejo que NO FIRMES NADA hasta que no tengas todos estos temas claros. Si lo haces, TE ARREPENTIRAS. Es mejor que aguantes un poco y amarres todos los temas (aunque estés deseando disfrutar de tu casa nueva), porque de lo contrario, vás a gastar más dinero en llamadas de teléfono a Endesa Hogar, A la Promotora, A Rafael, a Los obreros de los repasos, a la Notaría, etc.. que lo que te va a costar la casa.

Ya nos contarás.

Seguimos...

Rodri -

Pues te cuento si casa está en la parte más baja tendrad poca presion y punto, pero como este arriba, no te sube ni el agua caliente a la planta alta, además tu haz lo que quieras pero yo no me fio ya ni de su contrato cunato mas de su palabra, ¿donde esta el puente?¿porque quiere comprar mil metros y nos quita muchos mas?¿por que no es claro?¿porque no arregla los repasos de una vez?ect. esas preguntas no tienen respuesta al menos para nosotros, lo del bote sifónico es una gran lucidez de construccion, los baños de abajo huelen y mucho, otra es el ventanal sin confort glass, y muchas cosas más que no concuenrdan con lo que se a pagado

Requerido para firma -

onubense y jl.-

Hoy he ido a ver la casa, y me ha gustado bastante. Le he preguntado a Rafael por la presión del agua y le ha quitado importancia, es tan baja como para preocuparse?
He visto las obras de la piscina y por lo que me ha dicho antes de febrero estará listo.
Luego respecto a las pistas de paddle y multiuso, por lo que me ha contado, está en negociación para ver si le venden una parcela adyacente de unos 1000 m2.
Lo del sifón de los lavabos de los baños, no me han dicho nada, qué ocurre?

Gracias por vuestros comentarios. Ya os contaré como se resuelve el tema (si es que se resuelve). De momento mi intención, si todo va bien, es firmar a final de año o principios de enero a más tardar.

jl -

Tu tienes poder para la negación nosotros ya no!!!

onubense -

Requerido para firma, yo en tu situación no firmaría hasta que:

1.- No me cambiaran el vidrio de la habitación de la planta baja (no es climalit).

2.- No finalizara el club social (piscinas, gimnasio, pistas de paddel, etc.)

3.- No me instalaran el sifón de los lavabos de los baños.

4.- No me plantaran el cesped del jardin.

5.- No viera los desperfectos de la casa antes de la escritura.

6.- No me explicaran cómo funciona la domótica.

etc.., etc..

No obstante, tú eres el que debes tomar la decisión.

Requerido para firma -

Estimado Rodri.-

Al igual que vosotros yo estoy comprando una casa unifamiliar. Quiero pensar que tendré algo más de poder de negociación para que arregle lo desperfectos de la casa, antes de entregarle el dinero.

En fin, la semana que viene iré a verles con la cámara de fotos.

Rodri -

Tu mismo, supongo que los pisos, no tendran los mismos problemas que las casas, incluso se dice que estan bien acabados, pero lo que es lamentable es que sean tan siesos que les tengas que dar caña para que no se rian de nadie, te quiero decir con ello, que la urbanización y eso está bien, siempre y cuando la termine, pero tu eres el que debes exigir pa eso eres el que paga, yo ya pagué y ahora parece que no me echan cuenta

Requerido para firma -

Estimados.-

Durante la semana pasada y esta me han estado llamando para que vaya a firmar el contrato y pagar. Todavía no he podido ver las calidades de finalización, pero me he quedado asustado al descubrir este blog. Me podéis decir qué cosas son las que no están terminadas para que vaya con la lista a preguntar. Creo que no debo firmar hasta que no resuelvan este tema y así poder tener algo más de capacidad de presión, que si les entrego el dinero y se olvidan de mi. He pensado en llevarme una cámara de fotos para capturar una imagen de todos los acabados faltantes. Qué opináis?

Gracias por vuestros consejos.

Jose -

Pues si algo así habrá que hacer

estafado -

Propongo que se vuelva a emitir carteles para una próxima convocatoria y se peguen en los buzones. De esta forma, haremos reaccionar del nuevo a la promotora y nos convocarán de nuevo a una reunión. En dicha reunión debemos ir acompañados por un abogado (tenemos una chica que se ofreció a defendernos) y ponerles una fecha límite para finalizar los repasos. Si se excede esa fecha, iniciaremos el proceso judicial.

Rodri -

pue eso unirnos es la solucion porque si no a cuento de que nos reunio pa decirnos na mas que tonterias

JL -

Empecemos la lucha!!!! estamos afectados y ebgañados