38 comentarios
VengadorDelCamino -
¿Qué pasa con las piscinas? Llevan parada meses. ¿Tendremos este verano que irnos a las piscinas municipales habiendo pagado unas propias?
Qué sinvergÜenza este promotor...
Qué sinvergÜenza este promotor...
Atrapadoeneltiempo -
Desafortunadamente no me enteré a tiempo!!! Cierto es que no hubiese podido asistir. Nos vemos en la próxima reunión
Alfredo -
Al final parece que la gente no se enteró con suficiente antelación. Ayer estuve en la zona de juegos infantiles a las 18:00h y no había nadie. La próxima vez intentaremos convocar la reunión con mucho más tiempo para que todos los vecinos puedan organizarse.
Saludos,
Saludos,
Jose -
Me parece bien, pero a lo mejor un poco precipitado teniendo en cuenta que hoy es jueves, y ghabrá mucha gente que no se entere
Alfredo -
¿Podríamos hacerla este sábado (17 de Abril), en torno a las 18:00 h?
Creo que se debe realizar una agenda del día para hablar temas concretos. Yo propongo que un tema a tratar sea el nombrar un interlocutor (representante), a ser posible que no fuera sanluqueño (para alcanzar objetividad) que se encargara de plantear/hablar nuestras cuestiones directamente con el Promotor, amen de continuar, en paralelo con las acciones legales que se consideren iniciar.
Creo que se debe realizar una agenda del día para hablar temas concretos. Yo propongo que un tema a tratar sea el nombrar un interlocutor (representante), a ser posible que no fuera sanluqueño (para alcanzar objetividad) que se encargara de plantear/hablar nuestras cuestiones directamente con el Promotor, amen de continuar, en paralelo con las acciones legales que se consideren iniciar.
Antonio -
Artrapado si es que te doy toda la razón, empezando por que el promotor echandole la culpa a la crisis nos quita el terreno, es tan facil como hacer la urbanización quie nos vendió y nadie podrá negarse a escriturar, pero claro que hay que ratear en lso tiempos que corren, yo digo que teneis la culpa los no firmantes en el sentido de que al menos en otras ubicaciones podria estar terminada la urbanización
Atrapadoeneltiempo -
Por favor Alfredo publica aquí cuando y donde será dicha reunión. Gracias!
Atrapadoeneltiempo -
Igualmente con todo el respeto hacia tu comentario Antonio.
Estoy de acuerdo contigo en que sois los más perjudicados, pero discrepo totalmente en que los "NO FIRMANTES" tengamos culpa alguna ya que nosotros SÍ hemos cumplido con nuetra parte del contrato. Y sinceramente y sin que nadie se moleste, creo que muchos de los "si firmantes" lo han hecho desde el desconocimiento del problema existente en la urbanización por el incumplimiento del promotor, ademas del desconocimiento de los derechos que tenemos la parte compradora. Igualmente opino que de haber tenido el conocimiento suficiente en el momento de firmar, la mayoría tambien se hubiera negado, yo por suerte en el último momento acerté a asesorarme con un profesional. Pero la inexperiencia lógica de la gran mayoría (pues no se compra una casa todos los días) es lo que utilizan algunos "sinvergüenzas" para aprovecharse y estafar. De lo que si estoy completamente seguro, es que los que nos hemos negado a firmar estamos totalmente en nuestro derecho.
Es un error pensar que por culpa de la negativa de algunos a firmar (repito: EN SU DERECHO) no se ha podido terminar la urbanización, ya que ésta debía estar terminada en el momento de la firma. No es el dinero de nuestra hipoteca el que le falta al promotor. Para culmimar totalmente la urbanización el promotor, como el 99% de todos los promotores, ha solicitado el apoyo y colaboración en forma de crédito (DINERO, MONEY, PASTA...) de un banco. Y como no lo ha gestionado bien, le han cerrado el grifo. En ningún momento ha podido contar con nuestro dinero pues el promotor no tiene una bola mágica para saber cuantas casas venderá. Imagina que en lugar de negarnos a firmar, simplemente no nos hubieramos interesado en esta promoción. Y súmale que algunos de los que sí habeís firmado, por ejemplo tú, tampoco hubieseis ido nunca a la carpita a informaros... ¿Cúanto hubieran tenido que esperar los compradores (con menos dinero en la caja del promotor) para que terminaran la urbanización?
¿Hasta que las hubiera vendido todas?
¡NO HOMBRE! ¡ESO NO FUNCIONA ASÍ!
La mayor parte del dinero de la subrrogación de todas las hipotecas: las de los "SÍ FIRMANTES", los "NO FIRMANTES", y de las viviendas que no se han vendido, es la parte que se gana el promotor. Piensa en las que no ha vendido,¿Tiene alguien culpa de esto? ¿Con el dinero de esas viviendas no contaba el promotor?
¡POR FAVOR! ¡¡¡QUE NO NOS ENGAÑEN MÁS!!!
Esta distorsionando la verdad. Por que tenemos que conformarnos a que se coma el club social (no es un traslado) y quiera montarlo todo, donde antes solo estaban las DOS pistas de padel, 800 m2 en lugar de los 3000m2 de la publicidad que selló y firmó y adjunto al contrato de compra-venta. ¿Por que tengo que hipotecarme 30 años por una vivienda a la que no puedo (incluso despues de que me citaran a la notaría) contratarle el agua, luz y telefono. Con escabadoras, sin alumbrado, ni recogida de basura, y de la que no puedo entrar ni salir caminando sin jugarme la vida?... esto es solo una parte como bien sabes.
Yo no he abandonado nada, ya que nunca he estado allí. Y mis intenciones no son sacar nada productivo, solo quiero que se cumpla lo que está en el contrato.
No he terminado de comprender la comparación con el ejemplo del coche, pero a fin de cuentas pasaría lo mismo. Si firmo un contrato o reserva sobre un vehículo, y cambian el modelo, estoy en mi derecho de exigir que me entreguen lo que tengo firmado, aunque costaría tiempo y puede que no se consiguiera este objetivo totalmente, por lo que al menos a mí no me merecería la pena. Pero al menos yo, no me conformaría a que me entregaran otra cosa que no es lo que he pedido, al no ser que me interesara igual o más. Pero lo que es seguro, es que no tendría por que conformarme y que la última palabra la tendría yo. AL MENOS LUCHARÍA Y LUCHARÉ POR MIS DERECHOS SEGÚN ESTABLECE LA LEY
Estoy de acuerdo contigo en que sois los más perjudicados, pero discrepo totalmente en que los "NO FIRMANTES" tengamos culpa alguna ya que nosotros SÍ hemos cumplido con nuetra parte del contrato. Y sinceramente y sin que nadie se moleste, creo que muchos de los "si firmantes" lo han hecho desde el desconocimiento del problema existente en la urbanización por el incumplimiento del promotor, ademas del desconocimiento de los derechos que tenemos la parte compradora. Igualmente opino que de haber tenido el conocimiento suficiente en el momento de firmar, la mayoría tambien se hubiera negado, yo por suerte en el último momento acerté a asesorarme con un profesional. Pero la inexperiencia lógica de la gran mayoría (pues no se compra una casa todos los días) es lo que utilizan algunos "sinvergüenzas" para aprovecharse y estafar. De lo que si estoy completamente seguro, es que los que nos hemos negado a firmar estamos totalmente en nuestro derecho.
Es un error pensar que por culpa de la negativa de algunos a firmar (repito: EN SU DERECHO) no se ha podido terminar la urbanización, ya que ésta debía estar terminada en el momento de la firma. No es el dinero de nuestra hipoteca el que le falta al promotor. Para culmimar totalmente la urbanización el promotor, como el 99% de todos los promotores, ha solicitado el apoyo y colaboración en forma de crédito (DINERO, MONEY, PASTA...) de un banco. Y como no lo ha gestionado bien, le han cerrado el grifo. En ningún momento ha podido contar con nuestro dinero pues el promotor no tiene una bola mágica para saber cuantas casas venderá. Imagina que en lugar de negarnos a firmar, simplemente no nos hubieramos interesado en esta promoción. Y súmale que algunos de los que sí habeís firmado, por ejemplo tú, tampoco hubieseis ido nunca a la carpita a informaros... ¿Cúanto hubieran tenido que esperar los compradores (con menos dinero en la caja del promotor) para que terminaran la urbanización?
¿Hasta que las hubiera vendido todas?
¡NO HOMBRE! ¡ESO NO FUNCIONA ASÍ!
La mayor parte del dinero de la subrrogación de todas las hipotecas: las de los "SÍ FIRMANTES", los "NO FIRMANTES", y de las viviendas que no se han vendido, es la parte que se gana el promotor. Piensa en las que no ha vendido,¿Tiene alguien culpa de esto? ¿Con el dinero de esas viviendas no contaba el promotor?
¡POR FAVOR! ¡¡¡QUE NO NOS ENGAÑEN MÁS!!!
Esta distorsionando la verdad. Por que tenemos que conformarnos a que se coma el club social (no es un traslado) y quiera montarlo todo, donde antes solo estaban las DOS pistas de padel, 800 m2 en lugar de los 3000m2 de la publicidad que selló y firmó y adjunto al contrato de compra-venta. ¿Por que tengo que hipotecarme 30 años por una vivienda a la que no puedo (incluso despues de que me citaran a la notaría) contratarle el agua, luz y telefono. Con escabadoras, sin alumbrado, ni recogida de basura, y de la que no puedo entrar ni salir caminando sin jugarme la vida?... esto es solo una parte como bien sabes.
Yo no he abandonado nada, ya que nunca he estado allí. Y mis intenciones no son sacar nada productivo, solo quiero que se cumpla lo que está en el contrato.
No he terminado de comprender la comparación con el ejemplo del coche, pero a fin de cuentas pasaría lo mismo. Si firmo un contrato o reserva sobre un vehículo, y cambian el modelo, estoy en mi derecho de exigir que me entreguen lo que tengo firmado, aunque costaría tiempo y puede que no se consiguiera este objetivo totalmente, por lo que al menos a mí no me merecería la pena. Pero al menos yo, no me conformaría a que me entregaran otra cosa que no es lo que he pedido, al no ser que me interesara igual o más. Pero lo que es seguro, es que no tendría por que conformarme y que la última palabra la tendría yo. AL MENOS LUCHARÍA Y LUCHARÉ POR MIS DERECHOS SEGÚN ESTABLECE LA LEY
Antonio -
Y que ocurre si mientras esperas tu coche full equip te dicen que han dejado de fabricar ese mismo modelo porque a sido sustituido por otro? vas a seguir esperando con el riesgo de que quiebre el concesionario y asi perder la señal o compras el nuevo modelo te guste mas o menos que el anterior que tu querias?
anonimo -
Con todo el respeto hacia tu comentario te diría Antonio que la culpa de que esto no esté acabado no la tiene más que la mala gestión por parte del señor promotor.
Si verdaderamente somos nueve familias las no firmamos estimamos que firmando, entrarian aproximadamente en tesorería entre 100 y 200mil euros (una vez subrogada la hipoteca). ¿crees de verdad que con eso se acabarían las obras del club social con los metros estipulados en contrato?. Si esto es mentira y somos mas de nueve quizás si pueda o quizás se dedique a levantar los 2 embargos preventivos que tienen sobre la empresa varias entidades que no son la caixa o pagar las deudas pendientes con otras empresas como Obrecon encargadas de hacer las piscinas que como veis no están terminadas por falta de pago. Al fin y al cabo el promotor ya nos mintió no informándonos de la situación real de la urbanización...porqué tengo que confiar por adelantado en su proyecto inacabado?...ya lo hice y mira donde nos encontramos.A parte de las verdades y mentiras que pudieran verterse en este foro no debemos olvidar lo más básico. NO SE HA CUMPLIDO EL CONTRATO POR PARTE DE LA PROMOTORA .Si voy a un concesionario y pago por un coche con todos los extras y resulta que el fabricante me viene con el modelo básico...¿porqué tengo que pagar el precio de los extras sin tenerlos?.Si ese concesionario no cumple con su parte del contrato yo me voy en busca de otro. Creo que todos haríamos lo mismo.
Si verdaderamente somos nueve familias las no firmamos estimamos que firmando, entrarian aproximadamente en tesorería entre 100 y 200mil euros (una vez subrogada la hipoteca). ¿crees de verdad que con eso se acabarían las obras del club social con los metros estipulados en contrato?. Si esto es mentira y somos mas de nueve quizás si pueda o quizás se dedique a levantar los 2 embargos preventivos que tienen sobre la empresa varias entidades que no son la caixa o pagar las deudas pendientes con otras empresas como Obrecon encargadas de hacer las piscinas que como veis no están terminadas por falta de pago. Al fin y al cabo el promotor ya nos mintió no informándonos de la situación real de la urbanización...porqué tengo que confiar por adelantado en su proyecto inacabado?...ya lo hice y mira donde nos encontramos.A parte de las verdades y mentiras que pudieran verterse en este foro no debemos olvidar lo más básico. NO SE HA CUMPLIDO EL CONTRATO POR PARTE DE LA PROMOTORA .Si voy a un concesionario y pago por un coche con todos los extras y resulta que el fabricante me viene con el modelo básico...¿porqué tengo que pagar el precio de los extras sin tenerlos?.Si ese concesionario no cumple con su parte del contrato yo me voy en busca de otro. Creo que todos haríamos lo mismo.
Alfredo -
Cuando pase la Semana Santa, convocaré junta de vecinos para tratar los temas relativos a la urbanización.
Saludos
Saludos
Jose -
vale pues manda un correo al correo de propietarios que vuelve a estar activo y convoca tu la reunion Alfredo
Alfredo -
¿Para cuándo la próxima reunión? Creo que debemos intentar aclarar con el promotor esas "buenas palabras" y ver qué hay de cierto en todo ello.
Antonio -
eso es muy cierto, la piscina no está terminada(y ya van varias veces dejando mal su palabra, ni tiene la depuradora ni los cablñes ni los desgues...si acasolo unico que hay acabado es el borde y fijo que lo tendran que quitar por algo...., pero no veais solo lo malo las zonas verdes estan ya muy crecidas con margaritas de 2 metros y yerbajos abundantes, eso si el jarinero cuida la parte de fuera hacia la carretera claro la cara vista, npor lo demás absoluto abandono, el puente que dicen que construyen en breve se refiere al de la constitucion o al del 1 de mayo pero no a la pasarela, tambien es cierto que los no firmantes tambien teneis culpa de la situación y los más perjudicados nosotros los propietarios porque realmente las casa estan todas repasadas casi, lo que aqui hay es un abandono comunitario por vuestra culpa hasta que no se demuetre lo contrario y creo que no scareis nada productivo de aqui, es más me atreveria a decir que problemente perdais el dinero invertido y las costas, lo se por mi abogado, quizas los propìetarios si podamos reclamar pero tampoco sacaremos mucho
VengadorDelCamino -
Tendrá poca vergüenza este tío: En su nota indica "se encuentran acabadas las piscinas y pendiente de iniciar, de forma inminente, las zonas deportivas , que estarán concluidas antes del próximo verano.". ¿CÓMO QUE LAS PISCINAS ESTÁN TERMINADAS? Tendrá poca vergüenza. No he visto un albañil en las zonas comunes desde hace 3 MESES. Las piscinas están a medio hacer, el cerramiento está a medio hacer, el cesped no está sembrado, el riego no está instalado. Además, ALGUIEN SE HA DADO CUENTA QUE NOS PUEDE DAR UNA INSOLACIÓN SI NO SE INSTALA ALGÚN SISTEMA QUE GENERE SOMBRA....
En fin... Estoy hasta los mismísimos de tantas buenas palabras y tan pocos hechos...
En fin... Estoy hasta los mismísimos de tantas buenas palabras y tan pocos hechos...
estafado -
Hay que ver lo que te gusta FALELE escribir cartas poniendo chorradas y mentiras (ESTAS NO SON LAS PRIMERAS PATETICAS LINEAS QUE SE AVENTURA A ESCRIBIR). Siento vergüenza ajena por tí.
Yo también tengo un título en clave periodística para tú patética carta, me he pasado varias horas pensándo pero no se me ocurría nada que no contuviera un insulto. al final me he quedado con:
MENTIROSO COMPULSIVO
Yo también tengo un título en clave periodística para tú patética carta, me he pasado varias horas pensándo pero no se me ocurría nada que no contuviera un insulto. al final me he quedado con:
MENTIROSO COMPULSIVO
Atrapadoeneltiempo -
Aclaración sobre el comentario anterior: He errado al introducir el nobre del autor al poner unicamente "a". El nombre correcto es "ATRAPADOENELTIEMPO"
a -
OOOoooohhhh!!!
CUANTO HE DISFRUTADO LEYENDO TU COMENTARIO ANONIMO!
(...Hay que intentar tomarse "El temita" con buen humor. Al menos eso me dijo el médico, porque "El temita" nos va a costar a algunos hasta la salud, y después el muy HP nos llama "pegapases" ¡SERÁ...el tio!
Pues eso!... que me ha gustado mucho leerte anónimo, ya que me siento menos solo ante el peligro.
Me gustaría que me aclararas un poco más lo del embargo preventivo. Tu vas por tu cuenta o estás con alguien más? Me gustaría, si te parece bien, que nos pusieramos en contacto para intercambiar información
CUANTO HE DISFRUTADO LEYENDO TU COMENTARIO ANONIMO!
(...Hay que intentar tomarse "El temita" con buen humor. Al menos eso me dijo el médico, porque "El temita" nos va a costar a algunos hasta la salud, y después el muy HP nos llama "pegapases" ¡SERÁ...el tio!
Pues eso!... que me ha gustado mucho leerte anónimo, ya que me siento menos solo ante el peligro.
Me gustaría que me aclararas un poco más lo del embargo preventivo. Tu vas por tu cuenta o estás con alguien más? Me gustaría, si te parece bien, que nos pusieramos en contacto para intercambiar información
Atrapadoeneltiempo -
¡¡¡ POR FIN VUELVE A HABER MOVIMIENTO SOBRE ESTE ASUNTILLO !!!
Hola Alfredo! No se si seras de los propietarios o de los que nos hemos negado a escriturar (IGUALMENTE AFECTADOS, AUNQUE NO TANTO COMO LOS QUE HAN PASADO POR NOTARIA). En cualquier caso yo tambien estoy MUY interesado en asistir a una próxima reunión, por lo que pediría que alguien facilite información detallada al respecto.
He intentado ponerme en contacto varias veces con los propietarios dirigiéndome a un e-mail que publicaron en un comentario, pero no me ha contestado nadie.
En alguna entrada he leído que hay alguien que ha cobrado los avales???
¿ES CIERTO ESTO?
¿SABE ALGUIEN QUIEN HA SIDO ESTE SANTO VARÓN Y PORQUE MOTIVO ÉL SI HA PODIDO REPARAR EL DAÑO SUFRIDO Y LOS DEMAS NO?
Hola Alfredo! No se si seras de los propietarios o de los que nos hemos negado a escriturar (IGUALMENTE AFECTADOS, AUNQUE NO TANTO COMO LOS QUE HAN PASADO POR NOTARIA). En cualquier caso yo tambien estoy MUY interesado en asistir a una próxima reunión, por lo que pediría que alguien facilite información detallada al respecto.
He intentado ponerme en contacto varias veces con los propietarios dirigiéndome a un e-mail que publicaron en un comentario, pero no me ha contestado nadie.
En alguna entrada he leído que hay alguien que ha cobrado los avales???
¿ES CIERTO ESTO?
¿SABE ALGUIEN QUIEN HA SIDO ESTE SANTO VARÓN Y PORQUE MOTIVO ÉL SI HA PODIDO REPARAR EL DAÑO SUFRIDO Y LOS DEMAS NO?
anonimo -
Qué gracia...pobre promotor....estamos cansados de quedarnos en las palabras y pasamos a la acción. Seguro que somos más de nueve los que nos negamos a firmar y no porque seamos "pegapases"(que alguno habrá)...sino porque no dejamos que nos timen y pisen nuestros sueños.El sueño de vivir en la que fuera nominada "mejor urbanización de Sanlúcar",un proyecto que significaba vivir en comunidad..vecinos, niños con los que compartir zonas verdes,parque y piscina...e incluso tomarnos un cafelillo en alguno de los locales comerciales con nuevas amistades...lo que no nos dijo el promotor fué que en la urbanización mejor..nos íbamos a tener que comunicar con señales de humo porque ni hay teléfono.Ni siquiera la Caixa se ha dignado a poner un triste cartel como propietaria de un local..claro se me olvidaba que no disponen de la infraestructura informática necesaria para instalarse..
Siento de verdad que los ya propietarios estén sufriendo igual o más que nosotros pero creo que hubieran tomado la misma decisión que los más de nueve que no hemos firmado.
No es nuestra culpa que el promotor se haya metido en un proyecto que sabía desde el inicio que no podría ejecutar...de esa forma no pendería de un hilo la finalización de lo que prometió.
Señor promotor..pensé que con lo del embargo preventivo había agotado sus posibilidades desesperadas para poder terminar de timar al personal...pero la de intentar ser el bueno de la peli poniendo en contra a propietarios y "no firmantes" es la monda.
Esperemos que deje esos argumentos de culebrón para las telenovelas de sobremesa y se ponga cara a cara con los propietarios por los que tanto parece preocuparse que se merecen que, almenos a estas alturas,se les de una explicación y un plan de actuación. Por nuestra parte le veremos en los juzgados.
Siento de verdad que los ya propietarios estén sufriendo igual o más que nosotros pero creo que hubieran tomado la misma decisión que los más de nueve que no hemos firmado.
No es nuestra culpa que el promotor se haya metido en un proyecto que sabía desde el inicio que no podría ejecutar...de esa forma no pendería de un hilo la finalización de lo que prometió.
Señor promotor..pensé que con lo del embargo preventivo había agotado sus posibilidades desesperadas para poder terminar de timar al personal...pero la de intentar ser el bueno de la peli poniendo en contra a propietarios y "no firmantes" es la monda.
Esperemos que deje esos argumentos de culebrón para las telenovelas de sobremesa y se ponga cara a cara con los propietarios por los que tanto parece preocuparse que se merecen que, almenos a estas alturas,se les de una explicación y un plan de actuación. Por nuestra parte le veremos en los juzgados.
Alfredo -
¿Cuándo vamos a tener la próxima reunión? Creo que hay temas importantes que tratar y no se deben demorar mucho.
Saludos
Saludos
estafado -
al parecer hay alguien que cobro los avales bancarios y recupero su dinero mas los intereses este verano. alguien sabe algo sobre este asunto?
Jose -
eso es "Atrapado" son muchos errores muy graves no es un fallito sin importancia, son muchos errores y muy graves y no se subsanan, solo nos dan pares y nones
Atrapadoeneltiempo -
Hombre espectador!!!
A cierta edad, uno ya debe saber que las peliculas que nos cuentan o vemos son montajes, historias que nos cuentan para que nos las creamos. Aunque con esta historia nos encontramos con la excepcion que cofirma la regla ¡¡¡QUE PELICULÓN!!!
Concretamente un drama que vivimos varias familias desde hace ya mucho mucho tiempo, muchísimo más tiempo que el que tu has tardado en leer el comentario del "POBRE PROMOTOR" y escribir el tuyo. Yo ya estoy un poco cansado de escribir y contestar con argumentos a comentarios como el tuyo (opiniones vacias de conocimiento y argumento). Por eso te invito a dar una vuelta por el blog y leas atentamente las entradas relacionadas con este tema si realmente te interesa, te informes bien, y luego opines lo que quieras con conocimiento, ya que los que han opinado sin saber nada del asunto molestais (al menos a mi) a los realmente afectados y estafados, a los que no nos queda otra que seguir luchando por nuestros derechos ya que con nuestros deberes hemos cumplido (MUCHOS MILES DE EUROS).
A cierta edad, uno ya debe saber que las peliculas que nos cuentan o vemos son montajes, historias que nos cuentan para que nos las creamos. Aunque con esta historia nos encontramos con la excepcion que cofirma la regla ¡¡¡QUE PELICULÓN!!!
Concretamente un drama que vivimos varias familias desde hace ya mucho mucho tiempo, muchísimo más tiempo que el que tu has tardado en leer el comentario del "POBRE PROMOTOR" y escribir el tuyo. Yo ya estoy un poco cansado de escribir y contestar con argumentos a comentarios como el tuyo (opiniones vacias de conocimiento y argumento). Por eso te invito a dar una vuelta por el blog y leas atentamente las entradas relacionadas con este tema si realmente te interesa, te informes bien, y luego opines lo que quieras con conocimiento, ya que los que han opinado sin saber nada del asunto molestais (al menos a mi) a los realmente afectados y estafados, a los que no nos queda otra que seguir luchando por nuestros derechos ya que con nuestros deberes hemos cumplido (MUCHOS MILES DE EUROS).
Atrapadoeneltiempo -
Hombre espectador!!!
A cierta edad, uno ya debe saber que las peliculas que nos cuentan o vemos son montajes, historias que nos cuentan para que nos las creamos. Aunque con esta historia nos encontramos con la excepcion que cofirma la regla ¡¡¡QUE PELICULÓN!!!
Concretamente un drama que vivimos varias familias desde hace ya mucho mucho tiempo, muchísimo más tiempo que el que tu has tardado en leer el comentario del "POBRE PROMOTOR" y escribir el tuyo. Yo ya estoy un poco cansado de escribir y contestar con argumentos a comentarios como el tuyo (opiniones vacias de conocimiento y argumento). Por eso te invito a dar una vuelta por el blog y leas atentamente las entradas relacionadas con este tema si realmente te interesa, te informes bien, y luego opines lo que quieras con conocimiento, ya que los que han opinado sin saber nada del asunto molestais (al menos a mi) a los realmente afectados y estafados, a los que no nos queda otra que seguir luchando por nuestros derechos ya que con nuestros deberes hemos cumplido (MUCHOS MILES DE EUROS)
A cierta edad, uno ya debe saber que las peliculas que nos cuentan o vemos son montajes, historias que nos cuentan para que nos las creamos. Aunque con esta historia nos encontramos con la excepcion que cofirma la regla ¡¡¡QUE PELICULÓN!!!
Concretamente un drama que vivimos varias familias desde hace ya mucho mucho tiempo, muchísimo más tiempo que el que tu has tardado en leer el comentario del "POBRE PROMOTOR" y escribir el tuyo. Yo ya estoy un poco cansado de escribir y contestar con argumentos a comentarios como el tuyo (opiniones vacias de conocimiento y argumento). Por eso te invito a dar una vuelta por el blog y leas atentamente las entradas relacionadas con este tema si realmente te interesa, te informes bien, y luego opines lo que quieras con conocimiento, ya que los que han opinado sin saber nada del asunto molestais (al menos a mi) a los realmente afectados y estafados, a los que no nos queda otra que seguir luchando por nuestros derechos ya que con nuestros deberes hemos cumplido (MUCHOS MILES DE EUROS)
Antonio -
Creo que yo se refiere a la clavija del telefono, y otra cosa, ya estan muy altas las zonas verdes, si, por ejemplo las margaritas y demás yerbajos tienen 2 metros por algunas zonas y no hay ni arboles ni nada, eso si por el lado de la carretera el cesped bien cuidado y palmeras pero las parcelas acotadas no las limpia nadie, y pronto aumentaremos la fauna ademas de la vegetación ya existente
Jose -
Yo lo que quiero decir respecto al comentario de "yo" es que no se a que se refiere mientras que al mensaje del promotor es tan facil decirle que es muy facil...HAZ EL CLUB Y LA PISCINA DONDE EN UN PRINCIPIO ESTABAN y veras como los inversores no podrán negarse a escriturar o la otra opcion es seguir haciendo las cosas mal y arruinarte tu y nosotros
Jose -
Comooo?
Yo -
Una pregunta, haber si puede alguien ayudarme.¿que son y para que sirven unas plaquitas que hay en todas las habitaciones pegadas a los enchufes de la corriente electrica y que tiene una forma cuadrada muy pequeña y unos cableccitos por dentro?
VengadordelCamino -
¿ Por qué no nos ha citado el promotor para contarnos los compromisos (antes del verano, las piscinas y las pistas deportivas), después, el gimnasio (si escritura la gente que falta),que se detallan en su post?
Hay cosas "raras" y mi opinión, es que el promotor quiere que la gente se crea que todo se va a terminar, para que escrituren, y una vez que escrituren, no se terminará NADA. Ojalá me equivoque pero mucho me temo que tengo casi el 100% de posibilidades de acertar.
Si tu fueras promotor corrupto , ¿Te quedarías con la pasta de los que han escriturado o le harías unas pistas deportivas a los pobres compradores?
Seguimos en la lucha...
Hay cosas "raras" y mi opinión, es que el promotor quiere que la gente se crea que todo se va a terminar, para que escrituren, y una vez que escrituren, no se terminará NADA. Ojalá me equivoque pero mucho me temo que tengo casi el 100% de posibilidades de acertar.
Si tu fueras promotor corrupto , ¿Te quedarías con la pasta de los que han escriturado o le harías unas pistas deportivas a los pobres compradores?
Seguimos en la lucha...
Jose -
Pues sí Antonio, sí.
Antonio -
será la mejor urbanización de Sanlucar cuando esté terminada, mientras es la mayor estafa de Sanlucar
Antonio2 -
será la mejor urbanización de Sanlucar cuando esté terminada, mientras es la mayor estafa de Sanlucar
VengadorDelCamino -
A ver si ahora va a resultar que el problema es de los consmidores, propietarios!!!
NOSOTROS QUEREMOS QUE NOS ENTREGUEN POR LO QUE HEMOS PAGADO, NI MÁS NI MENOS... Y A DÍA DE HOY ESO NO SE CUMPLE!!!
NOSOTROS QUEREMOS QUE NOS ENTREGUEN POR LO QUE HEMOS PAGADO, NI MÁS NI MENOS... Y A DÍA DE HOY ESO NO SE CUMPLE!!!
Francisco José -
S dale caña a los inversores pero no has tenido ni un detalle con los propietarios que son los que estan pagando tus malas gestiones
Antonio -
Y por supuesto que no acabará las obras de la urbanización, es que ahora le toca hacer campaña para recaudar pero la intención de terminar es como la de dar la cara, o sea ninguna
Antonio -
Si claro ahora se dedica a riticar alos inversores...y el que mas a especulado a sido el, que recompró bastante.
este tío es un mentiroso, falso y mala persona que lo único que le importa es quedar bien y de victima de cara al pueblo, pues mucho me temo que se va a tener que ir de aqui
este tío es un mentiroso, falso y mala persona que lo único que le importa es quedar bien y de victima de cara al pueblo, pues mucho me temo que se va a tener que ir de aqui
Espectador -
¡¡ Bueno !! ¿QUE? os habeis quedado mudos? Quien tiene razón en esta historia. No creo que el promotor sea un Angel de la Guarda, pero lo de "pegapases" me suena bastante. ¡¡Mira que si al final tiene razon el promotor?
En el blog Sanlucar a Debate se puede leer el siguente mensaje:
Propietario del Blog “Sanlúcar a Debate “
Estimado Sr:
Tras haber tenido conocimiento de que ha procedido a cerrar de su blog, todo lo relativo a la polémica creada ven torno a la urbanización Camino Real, he de decirle que me alegro enormemente de su decisión, pero que a estas alturas entiendo que desde su blog se han causado grandes males, y que el perjuicio causado ya no tiene remedio.
Entiendo la información y el derecho a utilizar de los canales adecuados para defender todas las ideas en las que se crean, como acciones ponderadas y responsables en las que se procure apartar la mentira y la manipulación de personas que escondiéndose en el anonimato, buscan un afán vil, cobarde e injusto.
Las grandes ventajas de la sociedad de la información, y en concreto de Internet, tienen como todo, su lado oscuro y negativo, y creo que el anonimato de los blog los convierten en instrumentos aptos para personas rencorosas y cobardes que abusando de él , y de la permisividad de sus propietarios, convierten un canal de información fantástico en un soporte ideal para el: “ Calumnia que algo queda “.
Las urbanizaciones Camino Real y San Miguel han sido un proyecto de un pequeño grupo de sanluqueños que nos empeñamos en hacer una gran urbanización. Creo sinceramente que lo hemos conseguido, y ello a pesar de una crisis tremenda y de gravísimos problemas financieros que hicieron que en muchas ocasiones la conclusión del proyecto pendiese de un hilo, y en algunas ocasiones de su blog. Afortunadamente la urbanización se ha concluido y las expectativas de casi doscientos compradores se han podido hacer realidad: todos tienen ya sus casas, pisos, apartamentos o locales comerciales, a unos precios muy buenos.
La polémica del club social no es mas que el reflejo de todas estas vicisitudes: se barajaron diferentes ubicaciones, se concretaron, se valoró la situación financiera y la crisis de ventas, se decidió acabar casas, pisos y locales como prioridad, y una vez acabadas se inició el club social del que se encuentran acabadas las piscinas y pendiente de iniciar, de forma inminente, las zonas deportivas , que estarán concluidas antes del próximo verano. La construcción de la sala de gimnasio y demás instalaciones han de esperar hasta que se pueda financiar su construccion, la cual se encuentra parada, sobre todo por la negativa a escriturar de un reducido numero de compradores, no mas de 9 personas, ( le recuerdo, de un total de casi 200 compradores entre Camino Real y San Miguel ), las cuales retienen en su poder en torno a 400 millones de pesetas , y que es donde se encuentra el dinero para ejecutar el club social.
Son estas nueve personas, que son los conocidos en las promociones como “ inversores “, en realidad, especuladores o pegapases, es decir las personas que compran, al principio de una promoción, abonan durante 2 o 3 años el 20 % del precio y cuando se acaba la promoción “pegan el pase “, y se llevan un buen montón de millones de pesetas por no hacer nada. Y están en su derecho.
Pero su única obligación es que cuando se concluye las obras deben ir al Notario, escriturar su vivienda o piso o local y pagar el resto del precio acordado. Y es aquí donde surge el problema: las casas no se pueden revender, ni “ dar el pase “ porque estalla una crisis financiera tremenda que hace que los tipos de interés suban, y donde desde hace casi dos años no se vende nada. El “especulador” y el “ pega pases “ se niega a ir al notario a escriturar y a pagar el resto del precio, y entonces decide, que como no puede pegar el pase y ganar unos cuantos millones, que no va a escriturar por lo que sea : que las obras han acabado con retraso, o porque el club va también con retraso. O se les devuelve el dinero o empiezan a amenazar con todo tipo de acciones , desprestigio personal, chantajes , a disfrazarse de personajes y pasearse por el pueblo haciendo el mayor daño posible, no ya a Camino Real, donde repito hay casi 200 propietarios que están viendo como estar personas están desprestigiando sus viviendas y propiedades, por infamias anónimas que se han vertido en su blog en estos meses.
La urbanización camino Real es la mejor urbanización que hay en Sanlúcar por calidades, antes del verano las piscinas ( ya ejecutadas ) y zonas deportivas van a estar acabadas, y si Dios quiere, en cuanto los “pegapases” y los nuevos compradores que hay previstos vayan realizando sus compras, se ejecutarán las zona de gimnasio y saunas, y quedará totalmente concluida la mejor urbanización de Sanlúcar.
Y para acabar este proyecto, ya realidad, hemos tenido que luchar con una crisis tremenda, con una situación financiera terriblemente difícil, con un blog como el suyo donde variós especuladores utilizando diferentes personajes han difamado, sabiendo que si se acabada llegaba el momento de pagar el resto del precio, y no habiendo posibilidad de pegar el pase no había mas remedio que subrogarse en la hipoteca y comenzar a pagar la hipoteca mensual de 1.200 euros, y eso no lo podían consentir y si para eso había que injuriar y verter disparates anónimos o se disfrazan y se ponen con pancartas en la puerta de las oficinas, pues se hacia todo lo que fuese necesario, todo menos cumplir con su obligación de pagar el 80 % pendiente del precio, perjudicando al resto de vecinos y a esta empresa.
AguaSanta, a pesar de todas las dificultadas y de graves problemas personales que no vienen al caso, no ha dejado de pagar ni una sola peseta a ninguno de sus proveedores, no hay un un solo albañil, electricista, fontanero, ni ha dejado de pagar ni una sola peseta de impuestos, ha pagado y ejecutado la rotonda exterior de la urbanización y la pasarela peatonal que se va a ejecutar de forma inmediata los próximos meses por importe de casi 100 millones de pesetas. Y hemos sacado adelante un proyecto muy, muy, complicado, con un retraso en la ejecución del club social ( ya ejecutada las piscinas y antes del verano concluidas las zonas deportivas ) y que se intentará concluir la zona de gimnasio lo mas pronto posible.
En fin señor propietario del Blog “ Sanlúcar a debate “, mucha gente me decía que por que no escribía en el blog y dada mi opinión, y la respuesta era siempre la misma: que no podía participar en ese cúmulo de injurias, infamias y disparates que basándose en el anonimato se han expuesto en su blog. No podía participar ni hacerme eco de intentos por hundir este proyecto que con tanto trabajo e ilusión hemos llevado adelante un pequeño número de personas , las cuales hemos concluido con diligencia y con responsabilidad y hemos tomado decisiones ( cambio de ubicaciones de zonas deportivas y retrasos en la conclusión de las mismas ), que nos han ayudado a terminar todo el proyecto
Solo ahora cuando me han comunicado su intención de cerrar este tema, y cuando ya ha causado un grave daño a esta empresa y a este proyecto, es cuando le envío esta carta que espero publique, y que podría titularse en clave periodística: Inversores descontentos con la rentabilidad de sus inversiones deciden acabar con el prestigio de una empresa y de sus responsables.
A pesar de los intentos de estos señores, le puedo asegurar que a quienes tenemos nuestro honor y prestigio por encima de intereses bastardos ( casi todos forasteros), no han conseguido hacernos ceder ni un ápice en nuestro empeño , y a nuestros paisanos en la seguridad que nos conocen de toda la vida , estamos seguros que sabrán valorar quienes han actuado con honradez y quienes cobardemente.
Rogándole que esta carta sea el punto y final a tanto disparate.
Atentamente.
Fdo. Rafael Morillo Salvador
Gerente AguaSanta Promociones Inmobiliarias